1979〜1989年築, 専有面積15.20㎡〜35.20㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション沼袋第2
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩11分
1984年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,965万円
78.0万円/㎡
785
1,572
2,359
3,146
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,359万円
62.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション沼袋第2
1,980万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 25.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,980万円 | 78.6万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/14 | 2,790万円 | 52.7万円 | 3階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は72.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 1,980万円 | 78.6万円 | 25.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/08 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,750万円 | 76.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/07 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,500万円 | 71.0万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,230万円 | 61.8万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/05 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,280万円 | 77.0万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,280万円 | 74.6万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/03 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,950万円 | 63.8万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,880万円 | 82.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/03 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,380万円 | 71.4万円 | 19.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 71.8万円 | 20.62㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/05 | シティプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/19 | アローハイツ新中野 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,500万円 | 79.1万円 | 18.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,330万円 | 60.8万円 | 21.86㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/10 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 61.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 1,800万円 | 63.0万円 | 28.57㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/30 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/28 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,630万円 | 73.7万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,780万円 | 60.6万円 | 29.37㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/14 | 蒼苑ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/23 | コーポ寺前 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,800万円 | 61.3万円 | 29.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/22 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,580万円 | 71.4万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション中野坂上第2 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コーポ弥生 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/16 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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